Galeria

Detalhes

Hotel quatro estrelas com bandeira internacional e administrado pela Atlântica Hotéis, trata-se do Park Inn By Radisson. Um projeto Helbor que dispensa comentários.

O desenvolvimento está bem acima da média nacional, graças aos bilhões de investimentos no Pré-sal, à modernização e expansão do seu porto - que é o maior e mais importante da América Latina, e a muitos outros fatores que geram oportunidades e valorizam o mercado hoteleiro da cidade.

É o momento certo de investir em hotéis.

O crescimento econômico, os negócios e o turismo aumentaram a demanda hoteleira, que é cada vez maior. Hoje o mercado apresenta um desempenho histórico.

O Park Inn By Radisson Santos chega um momento muito confortável.

Para os hóspedes, para o mercado e , acima de tudo, para o investidor.

ESTADIAS COM SERVIÇOS DE ALTO PADRÃO. NEGÓCIOS COM ALTO ÍNDICE DE SEGURANÇA.

É importante frisar que todas os serviços agregados do hotel como estacionamento, lavanderia, restaurante e outros fazem parte da rentabilidade dos sócios proprietários.

Lançamento Park inn  by Radisson ****
(HOTEL QUATRO ESTRELAS)
                     Santos - SP

Unidades hoteleiras de 24m² a 43m²
(SEM CONCORRENTE EM SANTOS)


HELBOR: SEM COMPROVAÇÃO DE RENDA !!!


Se investir em imóveis sempre foi um bom negócio
imagine então investir em um hotel
com uma bandeira reconhecida mundialmente
na cidade mais promissora do Brasil.




 Abaixo fluxo de pagamento referente unidade hoteleira 24 m²



Ato - 9.500,00

30/60/90 - 7.800,00
33 mensais - 850,00  primeira em 25/03/14
3 anuais 20.000,00    primeira em 25/08/2014
Única - 51.950,00     primeira em 25/12/2016
Financiamento - 218.910,00
Total - 391.810,00 (sob consulta)


Obs: opção de tabela direta de 150 meses


ENTENDA O RATEIO DA RENTABILIDADE   PROJEÇÃO DE 0,9% DE RETORNO.

Projeção valor de diária- R$ 350,00


Ocupação média de Santos- 70%
Rentabilidade média pretendida- 0,7% a 1,2 %

365 dias do ano- dividido por 12 meses....... 30,42 dias/ mês

30,42 dias/ mês x 241 quartos...... 7.331 diárias potenciais

70% ocupação............................. 5.131 diárias/ mês

5.131 diárias/ mês x R$ 350,00............. R$ 1.795.850,00

R$ 1.795.850,00 + 20% ( receita/consumo )... R$ 2.155.020,00

R$ 2.155.020,00+ 1% ( demais receitas ).....R$ 2.176.570,20

R$ 2.176.570,20 - 58% ( média/despesas ) ....R$ 914.159,48

R$ 914.159,48 - 3,5%  ( taxa Atlântica )...... R$ 882.163,90

R$ 882.163,90 dividido por 241 quartos.......... R$ 3.660,43

------------------------------------------------------------
RECEITAS

* Hospedagem
* Alimentos e bebidas
* Espaço para convenções
* Telefonia
* Lavanderia
* Fitness/ Spa ( Personal Trainner )
* Cofre
* Estacionamento / Valet

DESPESAS
* Folha de pagamento
* Limpeza
* Manutenção
* Publicidade/ mídia
* Impostos
* Taxa adm Atlântica


SEGUEM LINKS IMPORTANTES

e segue abaixo links importantes em relação a condo-hotel e o Hotel Park Inn Moema único no Brasil


Site Park Inn MOEMA
http://www.atlanticahotels.com.br/atlantica/hoteis/Estrutura.asp?Numfuncionalidade=292&NumHotel=1206&Cidade=S%E3o%20Paulo&titulo=Apresenta%E7%E3o

Tour Virtual Park Inn MOEMA
http://www.rociofotografia.com.br/360/ahi_360/pibi_park_inn_ibirapuera/tour/

Entenda o que é um  Condo-hotel

http://www.tradeinvestsa.com.br/noticias/o-que-e-um-condo-hotel/







Atenciosamente:


Marvel
Consultor imobiliário
marvel@abyaraimoveis.com.br<mailto:marvel@abyaraimoveis.com.br>
55+(13) 99774-0910